- Realiza la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda su 2ª sesión de Consejo Directivo del año de manera virtual.
- Reciben a Francisco Cervantes Díaz, presidente de la CONCAMIN; Carlos Martínez Velázquez, director de Infonavit; y José David Álvarez, director general adjunto de Promoción de Negocios de SHF.
Ciudad de México, a 8 de abril de 2020.- En medio de la Emergencia Sanitaria Nacional, el día de ayer se llevó a cabo de manera virtual el 2º Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), en el que, junto con actores relevantes del sector vivienda y empresarial, se hizo una evaluación de la situación de la industria frente a la contingencia provocada por la pandemia del COVID-19, a la vez que se delinearon estrategias para la reactivación de la economía en cuanto se regrese a la normalidad.
Al dar la bienvenida a los asistentes, el presidente nacional de CANADEVI, Gonzalo Méndez Dávalos, dijo que los desarrolladores de vivienda afiliados a la Cámara consideran que ante todo debe de protegerse la salud de las personas y los trabajadores, pero también es importante resguardar la salud económica del país para salvaguardar los empleos. Por ello, están trabajando arduamente para que la industria de la vivienda sea considerada una actividad esencial, ya que, aseguró, “somos una industria que, de acuerdo con el INEGI, generamos más de 2 millones de empleos y aportamos casi el 6.5% del PIB”.
Durante su intervención, Francisco Cervantes Díaz, presidente de la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (CONCAMIN), informó que tanto el gobierno de Estados Unidos como de Canadá han recomendado que las cadenas productivas de México continúen trabajando, por lo que han exhortado hacer espejo de las actividades consideradas esenciales en ambos países, entre las que destaca la industria de la construcción. “Se está trabajando y en constante comunicación con el canciller (Marcelo Ebrard), con el Ing. Alfonso Romo, con la Secretaría de Gobernación y con un grupo de trabajo del gobierno federal para ir sacando adelante a las industrias esenciales”, dijo.
Por último, dio a conocer que desde los Organismos Empresariales Cúpula se está convocando a concretar un Acuerdo Nacional, para encontrar los mecanismos y procesos que permitan hacerle frente a las consecuencias que la pandemia ha provocado, mismas que se sentirán, especialmente, en los meses por venir. Adicionalmente, comentó que varios sectores de la sociedad, entre ellos la banca privada y de desarrollo, así como algunas entidades de la República se han sumado a este Acuerdo.
Por su parte, Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), comentó que en su mensaje del pasado 5 de abril, el presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, fue muy claro respecto a que la industria de la construcción será un actor fundamental en la recuperación económica del país en los meses que vienen, y fue claro también en que uno de los instrumentos centrales serán precisamente los créditos para vivienda.
“Somos muy privilegiados porque tenemos la confianza del presidente y la esperanza del país puesta en nosotros, por lo que hay que trabajar como un actor colectivo. Debemos de tener consciencia de que nuestra labor nos trasciende y que así debe ser entendida, a todos nos beneficia que la construcción de la vivienda se fortalezca”, mencionó el director general de Infonavit.
Asimismo, explicó que de abril a junio Infonavit estará enfocado en ofrecer soluciones a los miles de empleados que van a necesitar medidas financieras ante la Emergencia Sanitaria Nacional. También, afirmó que en el segundo semestre del año la prioridad del Instituto será la expansión de adquisición de vivienda, a la vez que confirmó que se mantiene la meta establecida en el Plan Estratégico y Financiero 2020-2024 de colocar alrededor de 500 mil créditos este año, con una derrama económica cercana a los 200 mil millones de pesos.
Respecto a las estrategias que se están planteando, se intensificarán programas que ya están en marcha como lo es Unamos Créditos; asimismo se está evaluando un nuevo incremento a los Montos Máximos de Crédito, medida que irá aparejada con la disminución de la tasa de interés y con el objetivo de ampliar la cartera de los clientes que atienden.
“En esta crisis, el Infonavit hará su parte y como aliados les pido que hagan la suya. Demos dimensión a la situación y asumamos la enorme encomienda que se pone sobre nuestros hombros: participar activa y protagónicamente en la recuperación económica del país. Del tamaño de la crisis deberá ser el esfuerzo de la recuperación”, mencionó Carlos Martínez Velázquez.
CANADEVI, por su parte, presentó al director general de INFONAVIT diferentes propuestas orientadas en proteger la calidad de la cotización de los trabajadores, entre las que destacan las siguientes:
- Determinar por parte del Consejo de Administración de Infonavit el salario base de cotización de los derechohabientes durante la emergencia sanitaria y financiera.
- Adoptar y conectar medidas operativas del Infonavit con facilidades administrativas aprobadas por los gobiernos de los Estados y Municipios.
- Instrumentar el crédito liquidable del Infonavit con la subcuenta del derechohabiente.
- Ampliar la medida adoptada “Tolerancia al pago” a los derechohabientes que contraten una hipoteca en el primer semestre del 2020.
Tras agradecer la intervención del director de Infonavit, Méndez Dávalos aseguró que los desarrolladores de vivienda están listos para colaborar de manera decisiva, activa y fundamental en la recuperación económica del país, en el bienestar social y en la generación de empleo, asumiendo su responsabilidad social como empresarios para reconstruir el tejido social y económico de México. “Cuenta con la CANADEVI y sus más de mil desarrolladores; somos empresarios socialmente comprometidos, estamos diseñando un programa en beneficio de la sociedad, de los trabajadores, de la comunidad, porque somos empresarios sensibles, solidarios, que sabemos del dolor humano que hoy están viviendo muchas familias. Cuenta con esta industria”, agregó el presidente de CANADEVI Nacional.
Por su parte, José David Álvarez Maldonado, director general Adjunto de Promoción de Negocios de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) confirmó que siguen operando de forma remota pero activos. Adicionalmente, comentó sobre los esquemas de apoyo aprobados por su Consejo para apoyar a las empresas durante esta contingencia, los cuales son:
- Ampliaciones de plazo: Mismos que pueden abarcar un plazo de 6 meses con opción a 6 meses adicionales.
- Diferimiento de intereses: En sintonía con las acciones establecidas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) de 4 meses con opción a 2 adicionales.
- Línea de liquidez: Que van de 5 a 10 por ciento dependiendo de cada proyecto.
El sector vivienda es una industria de contribución tanto a nivel social como económico. Cuenta con un gran impacto en el bienestar de los ciudadanos que buscan satisfacer su necesidad habitacional con una vivienda nueva adecuada, con lo cual favorece la reducción de la brecha de la desigualdad para construir un México más justo y equitativo, a la vez que puede participar –con un punto porcentual– al crecimiento de México al término del sexenio, para alcanzar el ritmo del 4% establecido por el gobierno federal, colocando al centro de esta estrategia a las personas, así como a su calidad de vida y bienestar social.
