- Anuncia el gobernador de Guanajuato subsidios estatales por 100 millones de pesos.
León, Guanajuato, a 30 de enero de 2020.- La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI, celebró su XXX Convención Nacional, foro en el que se plantearon las estrategias institucionales hacia el 2024, con un programa que contó con la participación de grandes expertos del sector inmobiliario y que, ante la evolución del sector, por primera vez abarcó todos los segmentos de vivienda y analizó el financiamiento desde los organismos públicos, como el Infonavit y el Fovissste, y desde la banca privada. Asimismo, ofreció contenidos innovadores con la intervención del INEGI y la importancia de la información estadística en la toma de decisiones de política pública y de inversión privada.
Durante su intervención el presidente nacional de la CANADEVI, Gonzalo E. Méndez Dávalos, afirmó que para la Cámara, “la suma de las diferentes variables que el sector presenta nos hace iniciar el año con una visión positiva, con la certidumbre necesaria para fortalecer el hogar de cada uno de los que estamos aquí presentes: nuestro querido México”. Asimismo, destacó que la creación del Gabinete para el Fomento de Inversiones y el Crecimiento Económico es una buena noticia para el impulso del crecimiento económico y anunció que los desarrolladores de vivienda afiliados a CANADEVI se comprometen a invertir 175 mil millones de pesos en el 2020.
Adicionalmente, mencionó que el 2020 presenta la posibilidad de construir cuando menos 285 mil viviendas nuevas de calidad, respaldadas por el Sello CANADEVI y enfatizó que en la Cámara no hay lugar para empresarios que no se apeguen a trabajar bajo los principios éticos de la misma, a la vez que refrendó el compromiso de los desarrolladores de vivienda por continuar construyendo de acuerdo con los 7 elementos de la vivienda adecuada identificados por ONU-Hábitat: accesibilidad, seguridad de la tenencia, habitabilidad, asequibilidad, adecuación cultural, disponibilidad de servicios y ubicación.
Al concluir su intervención, el presidente nacional de CANADEVI convocó al trabajo conjunto, a sumar talentos para trabajar hacia adelante en la transformación del modelo de vivienda y mencionó que: “México necesita que juntos, gobierno y empresarios trabajemos por un mejor país, colocando al centro de nuestras estrategias a las personas y su calidad de vida. Un compromiso que mantenemos los desarrolladores afiliados a CANADEVI, para participar en la transformación que encabeza el presidente Andrés Manuel López Obrador para construir un México con bienestar donde se reduzcan las grandes diferencias, observando en todo momento nuestro Código de Ética y, así, veamos el México que todos anhelamos”.
Por su parte, el gobernador del estado de Guanajuato, Diego Sinhue Rodríguez Vallejo, destacó que existen dos motores de la economía nacional: la obra pública y la vivienda, por el impacto que tienen en la economía. Asimismo, informó que “Guanajuato ha puesto en marcha dos planes muy importantes para este año: un empréstito por 5,250 millones de pesos que va directo a obra pública y un subsidio a la vivienda por 100 millones de pesos”.
El mandatario estatal cerró su participación comentando que la vivienda tiene mucho que aportar a este país y solicitó a las autoridades federales, estatales y municipales ver a los desarrolladores de vivienda como aliados y subrayó que cuando el gobierno ha querido hacer la vivienda por sí solo ha terminado en fracasos y cosas que no están funcionando, mientras que cuando se alían con los desarrolladores de vivienda hay muchos casos de éxito”.
Durante su participación, el director sectorial de los Trabajadores del INFONAVIT, Mario Macías Robles, destacó que “el 2020 debería ser el año de repunte en la producción de vivienda económica, pero también puede ser el año en que dejemos caer de manera irresponsable las cifras de generación y adquisición del bien más preciado para la formación del patrimonio de los mexicanos. El sector de los trabajadores hará hasta lo imposible para evitar que eso suceda”.
Y agregó: “Debemos de considerar que el 2019 fue un año de ajustes de las políticas públicas del gobierno de la República en materia de bienestar, y entre ellas de la vivienda, de allí en adelante, las bases generales para trabajar en el sector están dadas y es momento de dar resultados; nadie, absolutamente nadie, y menos el sector público, debe de estar mirando hacia atrás sino quiere dejar de contribuir a los grandes esfuerzos que demanda el desarrollo social y económico del país”.
“El INFONAVIT, con la participación de los tres sectores que lo conforman y con la conducción de su administración, encabezada por Carlos Martínez Velázquez como director general, ha venido haciendo su parte con el diseño de productos de crédito y opciones de pago para que el derechohabiente acceda a más y mejores soluciones habitacionales, estimulando una oferta inmobiliaria, accesible y adecuada para todos los niveles salariales, pero esto no ha sido suficiente”, complementó.
Por su parte, Carlos Gutiérrez Ruiz, director sectorial Empresarial del INFONAVIT, comentó que el proceso de transformación de la Política de Vivienda representa un doble reto para el sector, tanto desde el punto de vista de la relación entre el sector público y privado, así como desde el establecimiento, como sector empresarial, de las prioridades de nuestra agenda común en el corto y mediano plazo.
Así pues, destacó que algunos indicadores que podrían ser favorables al sector son: panorama de baja inflación de México y sus principales socios comerciales; tendencia a la baja de tasas de interés nacionales e internacionales y el conocimiento del Plan Estratégico y Financiero 2020-2024 del INFONAVIT. Asimismo, comentó que para que estas variables sean benéficas es necesario que el sector incida en la definición de estrategias y acciones específicas en el plano estatal, para que se diseñen y emprendan programas desde lo local, un aspecto en el que la industria cuenta con experiencia y casos de éxito.
Adicionalmente, Gutiérrez Ruiz mencionó que, como el representante del sector empresarial, ha puesto especial interés en incorporar a todas las representaciones y en abrir espacio a todas las opiniones, con el objetivo de construir una agenda común donde se reflejen los intereses de los derechohabientes del Instituto y de los patrones aportantes de las cuotas obrero-patronales y, resaltó, que al cierre del 2019 hay más de 1 millón de patrones aportantes al Infonavit, cuyas cuotas ascendieron a más de 130 mil millones de pesos, lo que representó un crecimiento del 15% respecto al 2018.
El sector vivienda es una industria de contribución tanto a nivel social como económico. Cuenta con un gran impacto en el bienestar de los ciudadanos que buscan satisfacer su necesidad habitacional con una vivienda nueva adecuada; a la vez que puede contribuir –con un punto porcentual– al crecimiento de México al término del sexenio, para alcanzar el ritmo del 4% establecido por el gobierno federal, colocando al centro de esta estrategia a las personas, así como a su calidad de vida y bienestar social.
A continuación, compartimos la liga en la que se podrá ver la inauguración completa, así como los discursos de los integrantes de la mesa de honor de la ceremonia: https://www.facebook.com/canadevinal/videos/571467403439766/?vh=e&d=n
- Diego Sinhue Rodríguez Vallejo, gobernador constitucional del estado de Guanajuato (minuto 1’19).
- Héctor López Quintana, presidente municipal de León (minuto 14’30).
- Mario Macías Robles, director sectorial de los Trabajadores del INFONAVIT. (minuto 27’20).
- Carlos Gutiérrez Ruiz, director sectorial Empresarial del INFONAVIT (minuto 41’30).
- Herminio Silvan Lanestosa, subdirector de Atención a Acreditados y Enlace con Gerencias Regionales de FOVISSSTE, representante del vocal ejecutivo del Fondo quien entregó el mensaje en video. (minuto 41’32).
- Licenciado Gonzalo Méndez Dávalos, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI (minuto 59’00).
- José David Álvarez Maldonado, director general adjunto de Promoción de Negocios de Sociedad Hipotecaria Federal.
- Oscar Flores Pérez, vicepresidente de CANADEVI Guanajuato (minuto 25’00).
- Ramón Rodríguez Dávalos, representante del secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.