- Presentan la Cuenta Satélite de Vivienda a Consejo Directivo de CANADEVI, cuyo objetivo es conocer y entender los indicadores con las que se toman las decisiones en materia de política pública.
- Aseguran funcionarios de INEGI que en el 2017 la industria representó el 6% del PIB nacional.
- La vivienda es el tercer sector en importancia a nivel nacional después de la manufactura y el comercio.
- En el mes de diciembre se presentarán los datos de la Cuenta Satélite de Vivienda al cierre del 2018.
Ciudad de México, a 7 de noviembre de 2019.- México es uno de los cuatro países a nivel internacional en contar con una Cuenta Satélite de Vivienda, solamente después de Francia, España y Marruecos; esta cuenta presenta el valor económico del sector y su participación en la economía nacional y es de gran relevancia para la toma de decisiones.
Por ello, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI, invitó a su 7º Consejo Directivo al secretario técnico del Comité Técnico Especializado de Estadísticas Económicas, Raúl Figueroa Díaz, así como al subdirector de Cuentas de Vivienda, Alejandro Ramírez Martínez, quienes dieron a conocer los alcances de la misma y presentaron los indicadores económicos de producción y empleo en las actividades relacionadas con la vivienda.
“La relevancia de la información que publica INEGI va más allá de presentar una fotografía del sector, al exponer conceptos claros que permiten generar políticas públicas acertadas, tanto desde el punto de vista social como económico. Nuestro interés ha sido conocer y entender los indicadores con los cuales se están tomando las decisiones en materia de política pública, pero también acercarnos para dar claridad a la interpretación de la información”, destacó Gonzalo E. Méndez Dávalos, presidente de CANADEVI Nacional.
Al realizar su presentación, el Lic. Figueroa Díaz explicó que la Cuenta Satélite de Vivienda, considera todos los aspectos relacionados con la vivienda tales como: edificación, adquisición, uso y regulación y fomento, lo que permite identificar:
- Las actividades económicas asociadas a la vivienda, para conocer su aportación a la economía nacional (participación en el PIB);
- La estructura del sector (principales actividades);
- El comportamiento del sector a lo largo del tiempo (evolución);
- El empleo que genera y
- Los recursos financieros usados en construcción, adquisición y mejoramiento de vivienda.
En este sentido, el Lic. Figueroa Díaz afirmó que el Producto Interno Bruto que el sector de la vivienda generó en el 2017 fue de 1 billón 236 mil 4 millones de pesos, lo que equivale al 6% del PIB de México, “cifra que permite comprender la relevancia del sector en la economía del país y en las actividades económicas asociadas a ella, por lo cual se conoce como tren de la vivienda”.
Por su parte, el Lic. Alejandro Ramírez Martínez, subdirector de Cuentas de Vivienda INEGI, destacó que el PIB de la vivienda por sector, de acuerdo con el Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte se distribuye de la siguiente forma:
PIB vivienda 2017 imagen
Adicionalmente, la participación del sector vivienda en el desempeño de la industria de la construcción es del 51.6%, mientras que en los servicios inmobiliarios es del 15.2% y en los servicios financieros es del 6%. Adicionalmente, entre los años 2008 y 2017 la variación anual real del PIB de la vivienda mantuvo una tendencia ligeramente superior al PIB nacional, esta tendencia está directamente relacionada con la inversión que la Federación lleva a cabo en el sector como el motor económico que representa.
“De toda la construcción que se hace en el país, la vivienda genera casi la mitad del empleo (47.1%), así como el 36.1% de los servicios inmobiliarios y 4.9% del sector de servicios financieros. Más aún, en el 2017 el sector creó el 5.7% de los puestos de trabajo del país, los cuales representaron 2 millones 412 mil posiciones”, destacó Ramírez Martínez.
Sectores economía vivienda
“La vivienda constituye el primer elemento fundamental patrimonial en beneficio de las familias mexicanas, pero sobre todo genera identidad y fortalece el tejido social; por ello es sumamente importante mantener un sano equilibrio entre el impulso al sector como motor económico de México y el cimiento del desarrollo urbano y social”, señaló Méndez Dávalos. ”En este sentido, esperamos que en el 2020 la atención de la demanda de vivienda nueva entre los trabajadores de bajo ingreso recupere su ritmo, puesto que este año acumula una caída del 33.78%”, agregó.
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El presidente nacional de CANADEVI también comentó que el pasado 31 de octubre se visitaron las instalaciones de INEGI para reinstaurar el Comité Técnico, así como para revisar nuevos factores que pueden ser incluidos en este análisis. Por su parte, el Lic. Figueroa comentó que en el mes de diciembre se presentarán los datos de la Cuenta Satélite de Vivienda al cierre del 2018.
El sector vivienda es una industria de contribución tanto a nivel social como económico. Cuenta con un gran impacto en el bienestar de los ciudadanos que buscan satisfacer su necesidad habitacional con una vivienda nueva adecuada; a la vez que puede contribuir –con un punto porcentual– al crecimiento de México al término del sexenio, para alcanzar el ritmo del 4% establecido por el gobierno federal, colocando al centro de esta estrategia a los ciudadanos y su bienestar social.