- Reafirma CANADEVI compromiso con el desarrollo de vivienda social.
Ciudad de México, a 26 de agosto de 2019.- La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI, celebra el convenio que firmaron el día de hoy Fovissste e Infonavit, para que los trabajadores del sector formal y del Estado cuenten con más recursos económicos para adquirir, construir o remodelar una vivienda que podría beneficiar a 75 millones de mexicanos.
Asimismo, reafirmó el compromiso de los desarrolladores afiliados por mantener la inversión en el desarrollo de vivienda, tanto del segmento residencial y medio como del social, el cual requiere del trabajo coordinado del sector público y privado, estableciendo una Política de Vivienda que le dé acceso a ésta a la población de menores ingresos y ejecutándola.
“Es importante recordar que en este momento el sector vivienda se encuentra contraído debido a factores como la espera en la definición de las Reglas de Operación y la Política Nacional de Vivienda (PNV), así como la orientación que se le dará al financiamiento de estas viviendas puesto que éste es un factor crítico en el ciclo de producción; sin embargo, en ningún momento consideramos la posibilidad de abandonar este importante segmento”, aseguró Gonzalo E. Méndez Dávalos, presidente nacional de CANADEVI. “Por supuesto, la participación de la banca de desarrollo es esencial para retomar el ritmo de producción”, agregó.
En este contexto, el presidente nacional de CANADEVI destacó la sensibilidad de la industria de la vivienda hacia los cambios normativos y operativos, puesto que implica una reconfiguración de los proyectos. En este sentido, hoy se ve reflejado un incremento en el inicio de registros derivado de la publicación de los lineamientos para oferta nueva anunciada por el Infonavit, la cual dio inicio el 2 de agosto. Ahora bien, para prevenir el impacto de estos cambios, los desarrolladores aseguran la oferta anticipando estos cambios.
Al cierre del mes de julio, la generación de oferta presenta una contracción de 30.8% frente al mismo periodo del año pasado, así como del 25% en la producción de vivienda, lo que representa unas 40 mil viviendas menos. Estas cifras, y su impacto a nivel social, han sido analizadas en las mesas de diálogo con el sector público, quién busca el mejor esquema para detonar el empleo y la economía nacional a partir de la Política Nacional de Vivienda, la cual es importante definir a la brevedad.
A lo largo del año, programas como la partida extraordinaria de subsidios por 400 millones de pesos y el Aumento de Montos Máximos de Crédito han permitido que la industria salga adelante en esta etapa de transición.
“La demanda de vivienda del segmento social representa al 40% de los derechohabientes al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) a nivel nacional, los cuales perciben hasta 2 salarios mínimos, esto representa una población aproximada de 8 millones de personas de las cuales unas 2 millones 800 mil pertenecen al segmento social y cuentan con nosotros para hacer realidad su derecho a la vivienda”, agregó Méndez Dávalos.
Los desarrolladores afiliados a CANADEVI cuentan con reservas territoriales con vocación de vivienda social para mejorar la calidad de vida de los mexicanos a través del desarrollo de vivienda adecuada, sustentable y segura, la cual constituye el elemento fundamental para proteger la organización de la familia y su integración en una comunidad, así como para fortalecer el tejido social y combatir la pobreza.
El sector vivienda es una industria de contribución tanto a nivel social como económico, a la vez que es el brazo ejecutor de la política pública de vivienda. Cuenta con un gran impacto en el bienestar de los ciudadanos que buscan satisfacer su necesidad habitacional con una vivienda nueva adecuada; a la vez que puede contribuir –con un punto porcentual– al crecimiento de México al término del sexenio, para alcanzar el ritmo del 4% establecido por el gobierno federal, colocando al centro de esta estrategia a los ciudadanos y su bienestar social.
